Cijene Komunalnih Usluga, Naknade, Porezi I Komunalne Takse za Investitore

CIJENE KOMUNALNIH USLUGA, NAKNADE, POREZI I KOMUNALNE TAKSE ZA INVESTITORE

Cjenovnici

DOO VODOVOD I KANALIZACIJA TUZICjenovnik – Vodovod Tuzi
DOO KOMUNALNO TUZICjenovnik-Komunalno-Tuzi-2022.pdf (komunalno-tz.me)
DOO PIJACE TUZICjenovnik za održavanje pijaca

 Komunalne usluge

 KOMUNALNO D.O.O

r.br.Vrsta uslugeTUZI
  CJENOVNIK-USLUGA-PO-POSEBNIM-ZAHTJEVIMA.pdf (komunalno-tz.me)
1.Odnošenje i skladištenje čvrstog otpadaCjenovnik-Komunalno-Tuzi-2022.pdf (komunalno-tz.me)
1.1Magacini, veleprodaja, skladišta u zatvorenom prostoru, proizvodne haleCJENOVNIK-USLUGA-PO-POSEBNIM-ZAHTJEVIMA.pdf (komunalno-tz.me)

 * Cijena bez uračunatog PDV-a

PIJACE D.O.O

Tabela 1    Pijaca mješovite robe
R.br.                                        Naziv  Jedinica      mjere         Cijena na     mjesečnom nivou
 Zakup prostora i održavanje primarnog prodajnog prostora11,57 €
 Zakup prostora i održavanje sekundarnog prodajnog prostora3,55 €
 Tabela 2   Pijaca mješovite robe – dnevna naplata
R.br.                                        NazivJedinica mjereCijena na dnevnom nivou
 Zakup prostora i održavanje pijačne tezge0,55 €
Tabela 3     Zelena pijaca
R.br.                                        Naziv  Jedinica      mjere         Cijena na     mjesečnom nivou
 Pijačna tezga za prodaju voća i povrća26,85 €
 Pijačna tezga za prodaju ribe24,79 €
 Pijačna tezga za prodaju cvijeća31,00 €
 Kiosk       414,00 €

 * Cijena bez uračunatog PDV-a

VODOVOD D.O.O

r.br.Vrsta uslugeTUZI
1.Snabdijevanje vodom i odvođenje otpadnih voda -cijenaFiksni dio -1,289 € Varijabilni dio – 0,3207 €
2.Sticanje prava na vodovodni priključakOdluka o visini naknade za sticanje prava na vodovodni priključak

POREZI

  1. Porez na nepokretnosti
r. brVrsta građevinskog objektaStopa poreza
1.Poslovni objekat0.42%
2.Proizvodni objekti (hale i dr)0.28%
3.Pomoćni objekti, garaže, garažna mjesta0.25%

Osnovica na koju se primjenjuje obračun poreza na nepokretnosti je tržišna vrijednost nepokretnosti prema zonama u kojima se objekat nalazi.

      2.Prirez porezu na dohodak fizičkih lica

Prirez porezu na dohodak fizičkih lica plaća se na porez na prihode od ličnih primanja, porez na dohodak od samostalne djelatnosti, porez na prihode od imovine i imovinskih prava, porez na prihode od kapitala i kapitalnih dobitaka i poreza na dobitke od igara na sreću. Stopa prireza porezu na dohodak fizičkih lica utvrđena je Zakonom o finansiranju lokalnih samouprava i za opštinu Tuzi iznosi 13%.

NAKNADE

  1. Naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta

Tabela prikazuje visinu naknade za dvije zone za izgradnju objekata na teritoriji opštine Tuzi:

Zona građenjaIII
  Visina naknade (€/m2)  48,8100,00
  1. Naknada za korišćenje opštinskih puteva
r.br.VRSTA NAKNADEVISINA NAKNADE
      1.Godišnja naknada za zakup putnog zemljišta za:  
– ulice u naselju 4.9 €/m2
– lokalne puteve 3.9 €/m2
– nekategorisane puteve 4.5 €/m2
  Visina naknade , u zavisnosti od površine korišćenog putnog , odnosno drugog zemljišta koje pripada putu , koriguje se sa-koeficijentom 0,90za površinu od 51-100 m² korišćenog putnog , odnosno drugog zemljišta koje pripada putu   – koeficijentom 0,80za površinu od 101-300 m² korišćenog putnog , odnosno drugog zemljišta koje pripada putu   – koeficijentom 0,70za površinu preko 300 m² korišćenog putnog , odnosno drugog zemljišta koje pripada putu –
2.Naknada za postavljanje cjevovoda , vodovoda, kanalizacije, električnih, telefonskih, I telegrafskih vodova I sl. U trupu opštinskog puta:
Visina naknade u trupu opštinskog puta
– za ulicu u naselju5.9 €/m2
– za lokalne puteve2.9 €/m2
– za dio državnog puta koji prolazi kroz naselje5.5 €/m2
 Visina naknade , u zavisnosti od dužine korišćenog trupa puta ,  , koriguje se sa-koeficijentom 0,9 za ukupnu dužinu od 1001-3000 m² korišćenog trupa puta,   – koeficijentom 0,80 za ukupnu dužinu od 3001-5000 m² korišćenog trupa puta   – koeficijentom 0,70za ukupnu dužinu preko 5000 m²  korišćenog trupa puta –
                3.                Naknada za postavljanje i ugradnju samostalnih djelova infrastrukture povezane sa cjevovodima, vodovodima, kanalizacijom, električnim vodovima, elektronskim komunikacionim vodovima, gasovodima i naftovodima, trafostanice, bazne stanice, antenske stubove, pumpne stanice I drugo utvrđuje se zavisno od površine korišćenja putnog pojasa I drugog zemljišta koje pripada putu: 
-za površinu do 5 m² 500 €
– za površinu od 5 m² do 10 m²1000 €
– za površinu od 10 m² do 20 m²2000 €
– za površinu veću 20 m²3000 €
Visina naknade za instalacije iz stave 1 ovog člana koje se postavljaju prekopavanjem ili izvođenjem drugih radova( utiskivanjem cijevi I sl.), na način da se vrši presijecanje trase puta , zavisno od kategorije puta  :
– za ulice u naselju 990 €
– za lokalne puteve 790 €

Godišnja naknada za korišćenje komercijalnih objekata kojima je omogućen pristup sa puta

  KOMUNALNE TAKSE

Takse    Tarifni broj 1    Korišćenje prostora na javnim površinamaI zona1,00 – 7,00 €/m²Za korišćenje prostora na javnim površinama za postavljanje privremenih objekata od svakog cijelog ili započetok kvadratnog metra prostora koji se koristi, visina komunalne takse utvrđuje se mjesečno po m², i to:
1) Za postavljanje zatvorene bašte uz ugostiteljski objekat u njegovoj funkciji: prva zona (7 €/m²), druga zona (4 €/m²)
2) Za postavljanje ljetnje bašte uz ugostiteljski objekat u njegovoj funkciji: prva zona (4.5 €/m²) druga zona (3 €/m²) Komunalna taksa iz tačke 2 ovog tarifnog broja umanjuje se za 50% za mjesece od 01.11-01.04
3) Za korišćenje prostora na javnoj površini za kiosk i drugi zatvoreni privremeni objekat: prva zona (6 €/m²) druga zona (3 €/m²)
4) Za postavljanje ostalih privremenih objekata, i to:
a) slobodno-stojeća vitrina, izložbena polica; konzervator za sladoled i sl. Prva zona (6 €/m²), druga zona (3 €/m²)
b) pokretna tezga; prva zona (5 €/m²), druga zona (3 €/m²)
c) privremeni objekti koji služe za izvođenje zabavnih programa; prva zona (1 €/m²), druga zona ( 0 €/m²)
d) ostali privremeni objekti; prva zona (1 €/m²), druga zona (0 €/m²)
II zona0,00 – 4,00 €/m²
    Tarifni broj 2              Korišćenje reklamnih panoa i bilborda van poslovnog prostora, kao i na objektima i na javnim površinama koji pripadaju opštini        Površinu do 5,00m²  6,00€/m²  mjesečnoZa jednostrane, dvostrane i višestrane reklamne panoe i bilborde, lokalna komunalna taksa plaća se prema razvijenoj površini reklamnog panoa i bilborda.

Za osvijetljeni ili svjetleći reklamni pano i bilbord, za koji je priključak na električnu energiju izveden sa javne rasvjete, taksa se uvećava po sijaličnom mjestu za 10.00 € mjesečno.  Za korišćenje reklamnih transparenata i transparenata za oglašavanje (meš platna, cerada, i sl.) iznad saobraćajnica, trgova i na drugim javnim površinama, komunalna taksa se utvrđuje u iznosu od 2.50 €/m² na mjesečnom nivou. Za korišćenje reklamnih zastava ( na jarbolima, stubovima i objektima) komunalna taksa se utvrđuje u iznosu od 2.50 €/m² na mjesčnom nivou.
Površinu od 5,01m² do 10,00m²5,50€/m² mjesečno
Površinu od 10,01m² do 20,00m²5,00€/m²  mjesečno
Površinu od 20,01m² do 30,00m²4,00€/m ² mjesečno
Površinu od 30,01m² do 50,00m²3,50€/m² mjesečno
Površinu preko 50,00m²2,50€/m²  mjesečno
  Tarifni broj 3      Korišćenje prostora na taksi stajalištima           40€ godišnjeTaksu iz ovog tarifnog broja plaća pravno lice i preduzetnik koji obavlja taksi prevoz. Za parkiranje auto-taksi vozila na taksi stajalištu taksa se utvđuje po izdatom izvodu licence u godišnjem iznosu od 40 eura.

ČLANSKI DOPRINOS TURISTIČKIM ORGANIZACIJAMA

Visina članskog doprinosa za djelatnosti koje su razvrstane Pravilnikom o razvrstavanju djelatnosti za koje se plaća članski doprinos turističkim organizacijama, utvrđuje se zavisno od ostvarenog poslovnog rezultata (razlika poslovnih prihoda i poslovnih rashoda) u godini koja prethodi godini za koju se utvrđuje članski doprinos, u slijedećim iznosima:

      
      
Godišnji iznos članskog doprinosa
Iznos poslovnih prihoda umanjen za iznos poslovnih rashodaGrupe djelatnosti
 IIIIIIIVV
0 – 5.000100,0080,0070,0060,0050,00
5.001-50.000140,00120,00100,0080,0060,00
50.001-120.000360,00280,00200,00160,0080,00
120.001-250.0001.260,001.040,00740,00450,00150,00
250.001-400.0003.040,002.420,001.860,001.260,00200,00
preko 400.0017.020,005.040,004.020,002.520,00500,00

POREZ NA NEPOKRETNOSTI 

Stopa poreza na nepokretnosti primjenjuje se na utvrđenu tržišnu vrijednost nepokretnosti i iznosi za :                          

Građevinski objektiStambeni objekat i stan0,27%
Poslovni objekti i poslovne prostorije0,42%
Proizvodni objekti (hale i drugi prostori za obavljanje proizvodne djelatnosti)0,28%
stovariste0.32%
skladišta i magacini0,30%
Garaže, garažna mjesta, nestambeni prostor i pomoćni objekti0,25%
Objekti u izgradnji0,25%
Nepokretni privremeni objekat0,25%
Stambeno poslovni objekat0,30%
Sekundarni stambeni objektat0,60%
Za bespravni objekat kojim se rješava stambeno pitanje0,40%
Za bespravni objekat kojim se ne rješava stambeno pitanje0,60%
    Zemljište    Građevinsko0,50%
Poljoprivredno0,29%
Šumsko0,27%
Ostalo0,25%
Neizgrađeno građevinsko zemljište0,50%

ADMINISTRATIVNE TAKSE                                                                                                                                      TUZI

RješenjaTarifni broj 1Rješenje organa lokalne uprave3,00 €
Žalba protiv rješenja koje donosi organ lokalne uprave4,00 €
UvjerenjaTarifni broj 2Izvod iz javne evidencije koje vodi organ lokalne uredbe3,00 €
Ovjere, prepisi i prevodiTarifni broj 3Ovjera potpisa, prepisa ili autentičnosti rukopisa (od svakog polutabaka originala)2,00 €
Ovjera prevoda2,00 €
Ovjera potpisa, prepisa ili autentičnosti rukopisa pisanih na stranom jeziku (od svakog polutabaka originala)4.00 €
Ovjera cjenovnika, punomoćja, saglasnosti i ličnih izjava3,00 €
Takse iz oblasti opšte upraveTarifni broj 4Izvod iz matičnog registra vjenčanih2,00 €
Izvod iz matične knjige vjenčanih namijenjenih inostranstvu (internacionalni izvod)7,00 €
Naknadni upis iz inostranstva u maticni registar vjencanih po zahtjevu7,00 €
Za spise i radnje u postupku sklapanja braka (u službenim prostorijama van radnog vremena)20,00 €
Za spise i radnje u postupku sklapanja braka (van službenih prostorija)100,00 €
Takse iz oblasti planiranja prostora i izgradnje objekataTarifni broj 12Rješenje kojim se odobrava pretvaranje zajedničkih ili posebnih djelova stambene zgrade u poslovni prostor50,00 €
Tarifni broj 13Rješenje kojim se odobrava izgradnja pomoćnog objekta (garaže, ostave, ograde i sl.)20,00 €
Tarifni broj 4Izvod iz planskog dokumenta3,00 €
Tarifni broj 14Rješenje o davanju saglasnosti na elaborate o procjeni uticaja na životnu sredinu10,00 €
Takse iz oblasti saobraćaja i putevaTarifni broj 19Za rješenje kojim se izdaje licenca za obavljanje prevoza putnika i tereta3,00 €
Tarifni broj 20Za rješenje kojim se odobrava vršenje vanrednog prevoza5,00 €
Tarifni broj 21Izdavanje saglasnosti za postavljanje cjevovoda, vodovoda, kanalizacije, električnih, telefonskih i telegrafskih vodova na opštinskom i nekategorisanom putu u opštoj upotrebi20,00 €
Tarifni broj 4Za izdavanje saglasnosti za izgradnju komercijalnih objekata kojima je omogućen prilaz sa opštinskog i nekategorisanog puta u opštoj upotrebi3,00 €
Takse iz oblasti preduzetništvaTarifni broj 25Rješenje kojim se odobrava obavljanje djelatnosti u poslovnim prostorijama i privremenim objektima3,00 €
Pružanje usluga smještaja u domaćinstvu (soba, turistički apartman, kuća i kamp) u kojima usluge pružaju fizička i pravna lica3,00 €
Tarifni broj 31Za ovjeru knjige prigovora u objektima i prostorima u kojima se pružaju ugostiteljske i turističke usluge3,00 €
Za ovjeru knjige gostiju u ugostiteljskim objektima za smještaj3,00 €
Takse iz oblasti poljoprivrede i vodoprivredeTarifni broj 34Rješenje o vodnim uslovima80,00 €
Rješenje o vodnoj saglasnosti80,00 €
Rješenje o vodnoj dozvoli100,00 €

Visina naknade za sticanje prava na vodovodni priključak/naknadne usluge

NAKNADA VODOVODNOG PRIKLJUČKA ZA FIZIČKA LICA

r.brProfil vodomjera2023202420252026202720282029Promjena cijene%
 Ǿ 1/2240,00€240,00€     0,00€0
 Ǿ 3/4260,00€260,00€     0,00€0
 Ǿ 1390,00€390,00€     0,00€0
 Ǿ 5/4510,00€510,00€     0,00€0
 Ǿ 6/41100,00€1100,00€     0,00€0
 Ǿ 22050,00€2050,00€     0,00€0
 Ǿ2  1/23500,00€3500,00€     0,00€0
 DN 80 mm6170,00€6170,00€     0,00€0
 DN 100 mm11100,00€11100,00€     0,00€0

NAKNADA VODOVODNOG PRIKLJUČKA ZA PRAVNA LICA

r.brProfil vodomjera2023202420252026202720282029Promjena cijene%
 Ǿ 1/2390,00€390,00€     0,00€0
 Ǿ 3/4475,00€475,00€     0,00€0
 Ǿ 11050,00€1050,00€     0,00€0
 Ǿ 5/41450,00€1450,00€     0,00€0
 Ǿ 6/41600,00€1600,00€     0,00€0
 Ǿ 23700,00€3700,00€     0,00€0
 Ǿ2  1/24200,00€4200,00€     0,00€0
 DN 80 mm8000,00€8000,00€     0,00€0
 DN 100mm16000,00€16000,00€     0,00€0

NAKNADA ZA USLUGE

r.brUslugaj/mjIznos sa pdv 2023 gIznos sa pdv 2024 gPromjena cijene%
1.Naknada za privremeno isključenje iz vodovodne mrežekom24,20 €24,20 €0,00€0
2.Naknada za pregled instalacija I vodomjera  i utroška vode ( ukoliko je to izvodljivo ) na zahtjev korisnikakom36,30 € Plaća se samo ako je vodomjer ispravan36,30 € Plaća se samo ako je vodomjer ispravan0,00€0
3.Naknada za premješanje vodomjera propratne armaturekom36,30 €36,30 €0,00€0
4.Naknada za otklanjanje štete nanesene priključku I vodomjeru od strane korisnikakom121,00 €121,00 €0,00€0

CIJENA VODE

r.brUsluga   CIJENA VODEj/mjIznos sa pdv 2023 gIznos sa pdv 2024 gPromjena cijene%
1.Fiksni dio cijene za isporučenu vodu za fizička I pravna lica1 m³1,289 €1,979 €0,69€53,50
2.Varijabilni dio cijene za isporučenu vodu za fizička I pravna lica1 m³0,3207 €  0,4584 €  0,1377€42,94

Uporedna tabela jediničnih cijena komunalnih usluga

Korisnici uslugaSakupljanje i odvoza komunalnog odpada 2023 godKorektivni Factor K=1.00-10.00 K=0.15 2023 godSakupljanje i odvoza komunalnog odpada 2024 godKorektivni Factor K=1.00-10.00 K=0.15 2024 godPromjena cijene%
GRAĐANI (domaćinstva u individualnim i zajedničkim stambenim objektima) Po m 2 prostora mjesečno      0,065 €    1    0,065 €    1    0,00€0
ZDRAVSTVO Dom zdravlja, ustanove za liječenje bolesti zavisnosti, domovi starih i sl.          Po m 2 prostora mjesečno   Ljekarske ordinacije, zubne ambulante, poliklinjke, apoteke, poljoprivredne i veterinarske apoteke, veterinarske ustanove i ambulante i sl.         Po m 2 prostora mjesečno                    0,22 €               0,55 €      3,38         8,46            0,22 €               0,55 €        3,38         8,46      0,00€         0,00€0
OBRAZOVANJE, KULTURA i SPORT škole, vrtići, biblioteke, knjižare, informativni centri, pozorišta, bioskopi, klubovi penzionera, galerije, sportski objekti, fitness centri, vjerski objekti i sl.0
Po m 2 prost0ora mjesečnoObjekti privremenog karaktera – montažnog tipa – sportske balon sale, zatvoreni i otvoreni teniski tereni i sl. Po m 2 prostora mjesečno      
        0,15€     0,08€          2,31     1,23        0,15€     0,08€          2,31     1,23        0,00€     0,00€0
KANCELARIJSKI PROSTORI Preduzeća svih djelatnosti, političke organizacije i zajednice, državni organi i organi uprave, sudovi i tužilaštva, MUP, strana predstavništva (ambasade,konzuli i dr.) komore i udruženja, štampani i elektronski mediji, nevladine organizacije, turističke agencije, rent a car agencije, advokatske kancelarije, notari, registracija vozila i sl.                  Po m 2 prostora mjesečno               0,22 €             3,38             0,22 €           3,38      0,00€    0
OBJEKTI PTT i TELEKOMUNIKACIJA, OPERATORI FIKSNE i MOBILNE TELEFONIJE, ELEKTRODISTRIBUTIVNI SISTEMI, BANKE, OSIGURAVAJUĆA DRUŠTVA, ŠTEDIONICE, LUTRIJE, BROKERSKE KUĆE, BENZINSKE PUMPE               Po m 2 prostora mjesečno    0,30 €    4,62    0,30 €    4,62    0,00€0
SKLADIŠTA GRAĐEVINSKOG MATERIJALA, MAGACINI i RAZNE ROBE, PLACEVI ZA PRODAJU AUTOMOBILA, AUTO ODPADI i SL. za objekat zatvorenog tipa mjesečno -po m 2 prostora za otvoreni prostor mjesečno –  po m 2 prostora              0,22 € 0,11 €            3,38 1,69            0,22 € 0,11 €            3,38 1,69            0,00€ 0,00€0
TRGOVINA i UGOSTITELJSTVO Trgovački centri, samoposluge, prodavnice, mini marketi, knjižare, diskonti pića, mesare, klanice, prodavnice auto djelova, benzinske pumpe, prodavnice tehničke robe, odjeće i obuće, parfimerije, robe široke potrošnje, poljoprivredne apoteke, kafići, kafane, slastičare, buregdžinice, pekare, picerije, objekti brze hrane, grill pivnica, restorani, bife barovi, konobe, noćni klubovi, diskoteke, klubovi penzionera i sl.        Po m 2 prostora mjesečno   Hoteli, moteli i sl.                Po m 2 prostora mjesečno Pijačni prostori
 Po m 2 prostora mjesečno
  0,60 €                                             0,40 €   0,11 €    9,23                                             6,15   1,69  0,60 €                                             0,40 €   0,11 €    9,23                                             6,15   1,69  0,00€                                             0,00€   0,00€0
ZANADSTVO Pržionice kafe, cvjećare, obućari, auto-servisi, praonice vozila, vulkanizeri, tapetari, staklorezci, stolari, bravarske i limarske radnje, hemiske čistionice, električarski i TV servisi, fotografske radnje, kopirnice, tašnari, krojači, časovničari, DVD i ostali klubovi, frizerski i kozmetički saloni, saloni za masažu, prostori za razne tretmane, filigrani, zlatari i slično, kao i ostali prostori u kojima je od strane nadležnog organa odobreno obavljanja zanatske djelatnosti (djelatnosti koje su u jedinstvenoj zanatske djelatnosti (djelatnosti koje su u jedinstvenoj klasifikaciji djelatnosti svrstane kao zanatske djelatnosti)               Po m 2 prostora mjesečno                       0,55 €      8,46             0,55 €        8,46      0,00€0
KIOSCI i DRUGI SLIČNI TIPSKI OBJEKTI Za prodaju mješovite robe  – duvana, štampe, lutrije, suvenira, kaseta, obuće, bižuterije, tekstila, igračaka i sl.                Po  m 2 prostora mjesečno   Za prodaju voća i povrća, prehrambene robe, roštilja, bureka, sjemenki, sokova, slatkiša, cvijeća i sl.  Po  m 2 prostora mjesečno        0,65 €             0,65 €        10             10                 0,65 €                       0,65 €        10             10        0,00€             0,00€0
OBJEKTI IGARA NA SREĆU               Tombole, kladionice i sl.               Po m 2 prostora mjesečno  0,65 €  10  0,65 €  10  0,00€0
PARKING PROSTORI i PARKING GARAŽE Po m 2 zatvorenog prostora mjesečno         0,15 €      2,31    0,15 €  2,31    0,00€0
PRIVREMENO KORIŠĆENJE OTVORENIH PROSTORA Zauzimanje prostora za cirkuse, luna parkove, video igre, autici i sl.               Po m 2 prostora dnevno      0,009 €        0,14      0,009 €        0,14      0,00€0
NEPOKRIVENE I NATKRIVENE OTVORENE POVRŠINE Otvoreni sportski tereni, placevi za prodaju automobile, auto otpadi, otvoreni šankovi, terase, natkriveni prostori, otvoreni parking prostori i ostali otvoreni prostori na Kojima se obavlja privredna djelatnost. Po m 2 prostora      0,10 €        1,53      0,10 €        1,53      0,00€0

Naknada za izdavanje urbanističko-tehničkih uslova i tehničkih uslova za izradu tehničke dokumentacije: 50,00 € / TUZI

(Na osnovu uredbe o visini naknada za izdavanje urbanističko-tehničkih i tehničkih uslova („Sl. list Crne Gore“, br. 012/24) / TUZI

Žiro račun Opštine: 550-3376777-71 / TUZI

PIB: 02628988 / TUZI

CIJENE KOMUNALNIH USLUGA, NAKNADE, POREZI I KOMUNALNE TAKSE ZA INVESTITORE

Vodovodni Priključak

Exit mobile version